Người sử dụng đất làm gì khi cho rằng quyền lợi bị xâm phạm khi Nhà nước thu hồi đất

Khi cho rằng quyền lợi của mình bị xâm phạm khi Nhà nước thu hồi đất, người sử dụng đất có các quyền sau theo quy định của pháp luật Việt Nam:

1. Khiếu nại:

   • Khiếu nại lần đầu: Người sử dụng đất có quyền khiếu nại đến người đã ra quyết định thu hồi đất hoặc cơ quan có người có hành vi hành chính mà họ cho là trái pháp luật, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Thời hiệu khiếu nại lần đầu là 90 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc biết được có hành vi hành chính đó.
   • Khiếu nại lần hai: Nếu không đồng ý với kết quả giải quyết khiếu nại lần đầu hoặc quá thời hạn giải quyết mà khiếu nại không được giải quyết, người khiếu nại có quyền khiếu nại lên Thủ trưởng cấp trên trực tiếp của người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu. Thời hiệu khiếu nại lần hai là 30 ngày kể từ ngày hết thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu hoặc kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu.  
   • Lưu ý: Đối với các quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Bộ trưởng và Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, người khiếu nại có thể khiếu nại lần đầu đến người đã ra quyết định hành chính hoặc khởi kiện trực tiếp tại Tòa án nhân dân cấp tỉnh.

2. Tố cáo: Nếu phát hiện hành vi vi phạm pháp luật trong quá trình thu hồi đất gây thiệt hại hoặc có nguy cơ gây thiệt hại đến lợi ích nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, người sử dụng đất có quyền tố cáo đến cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố cáo.

3. Khởi kiện tại Tòa án:

   • Người sử dụng đất có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án có thẩm quyền nếu không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu (đối với trường hợp khiếu nại lần đầu) hoặc quyết định giải quyết khiếu nại lần hai (đối với trường hợp khiếu nại lần hai) hoặc đã hết thời hạn giải quyết khiếu nại mà không nhận được quyết định giải quyết.
   • Thời hiệu khởi kiện vụ án hành chính là 1 năm kể từ ngày nhận được hoặc biết được quyết định hành chính, hành vi hành chính bị khởi kiện hoặc từ ngày nhận được quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu, lần hai hoặc kể từ ngày hết thời hạn giải quyết khiếu nại theo quy định của pháp luật về khiếu nại.  

Tóm lại, khi cho rằng quyền lợi bị xâm phạm, người sử dụng đất có thể lựa chọn các hình thức pháp lý như khiếu nại (lần đầu, lần hai), tố cáo các hành vi vi phạm pháp luật, hoặc khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Để thực hiện các quyền này một cách hiệu quả, người sử dụng đất nên thu thập đầy đủ hồ sơ, giấy tờ liên quan đến việc thu hồi đất và xác định rõ căn cứ pháp lý cho việc khiếu nại, tố cáo hoặc khởi kiện. Trong trường hợp cần thiết, người sử dụng đất có thể tìm đến sự tư vấn của Luật sư để được hỗ trợ pháp lý.