Luật Kinh doanh Bất động sản 2024: Những điểm mới nổi bật

1. Mở rộng phạm vi điều chỉnh:

• Luật mới áp dụng cho tất cả các loại BĐS, bao gồm nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
• Các hoạt động kinh doanh BĐS như môi giới, đấu giá, quản lý BĐS cũng được quy định chi tiết hơn.

2. Nâng cao tính minh bạch:

• Chủ đầu tư dự án BĐS phải công khai thông tin đầy đủ, chính xác về dự án, bao gồm thông tin về chủ đầu tư, pháp lý dự án, tiến độ thi công, giá bán, v.v.
• Các giao dịch BĐS phải được thực hiện thông qua hợp đồng bằng văn bản, đảm bảo quyền lợi cho các bên tham gia.

3. Tăng cường bảo vệ quyền lợi người mua nhà:

• Luật mới quy định rõ ràng về trách nhiệm của chủ đầu tư đối với người mua nhà, bao gồm trách nhiệm bảo hành, bảo trì, sửa chữa.
• Người mua nhà được hưởng quyền lợi như được cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác về dự án, được bàn giao nhà đúng thời hạn, chất lượng, v.v.

4. Thúc đẩy thị trường BĐS phát triển bền vững:

• Luật mới khuyến khích phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân.
• Luật cũng tăng cường quản lý hoạt động kinh doanh BĐS, nhằm hạn chế các hành vi gian lận, thao túng thị trường.

5. Một số điểm mới khác:

• Luật mới quy định về hình thức kinh doanh BĐS mới như kinh doanh BĐS hình thành trong tương lai.
• Luật cũng quy định về hoạt động kinh doanh dịch vụ BĐS qua sàn giao dịch điện tử.

Kết luận:

Luật Kinh doanh BĐS 2024 là một văn bản pháp luật quan trọng, góp phần thúc đẩy thị trường BĐS phát triển minh bạch, hiệu quả và bền vững. Các cá nhân, tổ chức liên quan cần nghiên cứu kỹ luật này để thực hiện tốt các quy định mới, đảm bảo quyền lợi của mình.

Lưu ý:

• Bài viết này chỉ tóm tắt một số điểm mới nổi bật của Luật Kinh doanh BĐS 2024. Để có đầy đủ thông tin, bạn nên tham khảo trực tiếp luật hoặc các văn bản hướng dẫn thi hành luật.
• Luật Kinh doanh BĐS 2024 là một văn bản pháp luật quan trọng, có thể ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của bạn. Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của Luật sư hoặc chuyên gia tư vấn nếu có bất kỳ thắc mắc nào.

Từ khóa: Luật Kinh doanh Bất động sản 2024, điểm mới, luật BĐS mới, thị trường BĐS, nhà ở, bảo vệ quyền lợi người mua nhà.

Nguồn tham khảo:

• Luật Kinh doanh Bất động sản 2024: URL Luật Kinh doanh Bất động sản 2024
• Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng: URL Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng